Ubicada en el corazón de la ciudad de Salta, esta encantadora casa en manzana 46 es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado en la capital. Con una superficie total de 162 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional con una superficie cubierta de 83 m2 y una superficie descubierta de 69 m2, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.<br><br>La casa cuenta con un total de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, lo que la hace perfecta para familias o parejas que buscan espacio adicional. Además, dispone de un baño completo que garantiza comodidad y privacidad. La sala de estar y el comedor están integrados, creando un ambiente acogedor para reuniones familiares y sociales.<br><br>El patio ofrece un espacio adicional para el esparcimiento y la relajación, ideal para disfrutar del clima y realizar actividades al aire libre. <br><br>Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable.<br><br>Con un frente de 6 metros y una profundidad de 27 metros, esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, hay un espacio de estacionamiento descubierto disponible.<br><br>La ubicación estratégica en Salta facilita el acceso a diversas amenidades urbanas, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes desean vivir cerca de todo. No se han informado gastos de expensas, lo que puede representar un ahorro significativo en los costos mensuales.<br><br>Esta casa, situada en una zona tranquila y con acceso a todos los servicios esenciales, es una excelente opción para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad, espacio y ubicación.